PUERTAESPERANZA
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PUERTAESPERANZA
Benajarafe (Málaga)
Viviendas situadas en Benajarafe (Málaga) a escasos 300 m. del mar y del Paseo Marítimo, y muy cerca de una nueva zona deportiva, con campos de fútbol y zonas de ocio.
Se trata de una promoción de 29 viviendas, con una magnífica orientación, con garajes, de 1 y 2 dormitorios. La urbanización además cuenta con zonas verdes y una piscina comunitaria. Todas las viviendas llevan la cocina amueblada con los electrodomésticos incluidos.
Apartamentos con terrazas extraordinarias junto al mar.
Precio: 115.569,75 €
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PUERTAESPERANZA
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Puertaesperanza - Localización
Málaga BENAJARAFEPuertaesperanza - Tipos de Viviendas
Se trata de una promoción de 29 viviendas, con garajes, de 1 y 2 dormitorios. La urbanización además cuenta con zonas verdes y una piscina comunitaria.- Las viviendas de 1 dormitorio tienen 1 baño completo, cocina americana totalmente amueblada, incluido los electrodomésticos y un armario empotrado en el dormitorio.
- Las viviendas de 2 dormitorios tienen 2 cuartos de baño, cocina americana totalmente amueblada, incluido los electrodomésticos y un armario empotrado en el dormitorio principal.
Además todas las viviendas de esta promoción tienen incluida en la vivienda una gran terraza.
Calidades
Cimentación
Se determinara en función del resultado de los ensayos geotécnicos que se efectúen en el terreno. Se realizarán ensayos de control técnico por empresa homologada.Saneamiento
Se realizará con arquetas y tuberías de PVC enterradas y colgadas.Estructuras
A base de forjados tipo reticular y pilares de hormigón armado cumpliendo con la normativa EHE y se contratará organismo de control técnico acreditado para la revisión de la cimentación y estructuras, cumpliendo con la actual Ley para la concesión del seguro decenal.
Cerramientos
Los cerramientos de las viviendas irán ejecutados con citara de ladrillo, aislamiento térmico, cámara de aire y tabique.
El exterior del conjunto se ejecutará con mortero monocapa, los vuelos y cornisas irán terminados con pintura elastómera.
Divisiones interiores
Se realizarán con tabiques de ladrillo.
Cubiertas
Las viviendas llevarán cubiertas planas transitables y no transitables según planos de ventas.
Solerías
La vivienda interiormente se solará con gres porcelánico. En terrazas con solería antideslizante. Ver muestras en caseta de ventas.
En las zonas exteriores se solará con gres cerámico o solería hidráulica. (según modelo oficina de ventas).
Revestimientos
En interiores, los paramentos verticales irán acabados con enlucido de yeso a buena vista y pintados.
Los paramentos horizontales según las zonas irán enlucidos de yeso a buena vista o acabados con placas de escayola, dependiendo de las instalaciones a tapar, terminándose con pintura plástica.
Las paredes de los baños estarán recubiertos con azulejos, y el techo con terminación de placas de escayola terminándose con pintura plástica lisa.
Carpinterías
Las exteriores serán de aluminio lacado en color, con doble acristalamiento tipo climalit o similar, llevando lamas metálicas en los huecos de fachada (salón y dormitorios).
La carpintería interior serán puertas y armarios para barnizar.
La puerta de acceso a la vivienda será metálica, con cerradura de seguridad.
Sanitarios y Griferías
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco, siendo las bañeras chapadas con esmalte vitrificado.
Las griferías de estos aparatos serán cromadas con mecanismos monomandos.
Electricidad y Telecomunicaciones
La instalación interior estará empotrada, con mecanismos de primera marca, y con grado de electrificación según nuevo REBT.
Se instalarán tomas de TV y TF en salón, dormitorios principal y segundo para viviendas de 2 dormitorios.
Varios
Todas las viviendas se entregarán con cocinas amuebladas y electrodomésticos.
Todas las viviendas llevarán preinstalación de aire acondicionado.
Los armarios serán empotrados, de calidades similares a las puertas.
Dispondrán de portero electrónico.
Se dispondrá de un punto de agua en las terrazas.
Las puertas de entrada a la urbanización serán automáticas.
Opción de adjudicarse plazas de garajes interiores y exteriores, contando con cepos individuales.Opciones de reforma
Se podrá optar a las siguientes reformas:
1.- Ampliación de terrazas.
2.- instalación completa de aire acondicionado.Urbanización interior
La promoción cuenta con una piscina comunitaria colocándose entarimado de madera en el borde y dispondrá de zonas verdes ajardinadas.Nota
Las calidades previstas podrán ser modificadas por requerimiento de la Dirección Facultativa por necesidades de la obra por otras de similares características
