PUERTAORIENTE 2ª SECCION
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- Caseta de información situada en la Crta. Alcalá-Utrera, frente a los Pinares de Oromana. Horario de atención al público de lunes a viernes de 10,30 a 17,30 h. Tlf: 955.62.61.44
PUERTAORIENTE 2ª SECCION
Alcala de Guadaira (Sevilla)
Adosados frente a Los Pinares de Oromana, con una zona verde de 2.530 m2. Precio único en la zona.
Se trata de una promoción con adosados en el mejor solar de Alcalá de Guadaira, frente a los Pinares de Oromana, con una zona verde de 2.530 m2. Una zona residencial de lujo, en la Carretera de Alcalá-Utrera.La conexión es perfecta con Sevilla, ya que al lado de esta promoción se está haciendo la nueva ronda norte.
Alcalá de Guadaira es una localidad que cuenta con toda clase de servicios, como colegios, institutos, centro de salud, grandes superficies comerciales, gimnasios, etc...
Esta urbanización contará con zonas verdes, locales comerciales, una manzana para uso deportivo y otra escolar.
Adosados frente a los Pinares de Oromana.
Precio único en la zona
108.000 € + iva -
PUERTAORIENTE 2ª SECCION
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PuertaOriente2 - Localización
Sevilla ALCALA DE GUADAIRAPuertaOriente2 - Tipos de Viviendas
Vivienda adosada con parcela a partir de 130 m2, con patio delantero y trasero.
Calidades
Cimentación
Se determinará en función del resultado de los ensayos geotécnicos que se efectúen en el terreno. Se realizarán ensayos de control técnico por empresa homologada.Saneamiento
Se realizará con arquetas y tuberías de PVC enterradas.Estructuras
A base de forjados tipo reticular y pilares de hormigón armado cumpliendo con la normativa EHE, y se contratará organismo de control técnico acreditado para la revisión de la cimentación y estructuras tanto de proyecto como de ejecución, cumpliendo con la actual Ley para Seguro Decenal.Cerramientos
Los cerramientos de las viviendas irán ejecutados con citara de ladrillo, aislamiento térmico, cámara de aire y tabique.
Divisiones interiores
Se realizarán con tabiques de ladrillo.
Cubiertas
Las viviendas llevarán cubiertas invertidas no transitables.
Solerías
La vivienda interiormente se solará con gres porcelánico de primera calidad.
En las zonas exteriores se solará con gres cerámico y hormigón impreso en zona de aparcamiento.
Revestimientos
En interiores, los paramentos verticales irán acabados con enlucido de yeso y pintados. Los paramentos horizontales según las zonas irán enlucidos de yeso o acabados con placas de escayola, dependiendo de las instalaciones a tapar, terminándose con pintura lisa plástica.
Las paredes de los baños y cocina estarán recubiertos con azulejos, y el techo con terminación de placas de escayola terminándose con pintura plástica lisa.
Carpinterías
Las exteriores serán de aluminio lacado en blanco, con doble acristalamiento tipo climalit o equivalente.
La carpintería interior serán puertas normalizadas barnizadas.
La puerta de acceso a la vivienda será de seguridad.
Sanitarios y Griferías
Los aparatos sanitarios serán de porcelana vitrificada en color blanco, siendo las bañeras chapadas con esmalte vitrificado.
Las griferías de estos aparatos serán cromadas con mecanismos monomandos.
Electricidad y Telecomunicaciones
La instalación interior estará empotrada, con mecanismos de primera marca, y con grado de electrificación según nuevo REBT.
Se instalarán tres tomas de TV, así como tres tomas de teléfono en salón, dormitorio principal y cocina.
Varios
Las viviendas disfrutarán en parte del salón, con una doble altura, dando a la estancia más amplitud.
Dispondrán en planta baja de rejas de seguridad, realizados con perfiles metálicos.
Todas las viviendas llevarán instalación completa de placas solares, apoyadas por termos individuales de gas.
Todas las viviendas contarán con preinstalación de aire acondicionado.
Armario empotrados en dormitorio de calidades similares a las puertas, revestidos interiormente.
La separación entre patios se realizará con malla de simple torsión disponiendo de muros de contención donde sea necesario.
Dispondrán de puerta metálica peatonal y de garaje.
Se dispondrá de dos puntos de agua en zona delantera y trasera.
Los materiales estarán expuestos en la oficina de ventas.Opciones de reforma
Rejas en planta alta.
Opción de piscina individual en las parcelas señaladas en el plano general.
Urbanización exterior
Se ha diseñado una gran zona verde centrada en la urbanización para uso y disfrute de la promoción. Los viarios interiores irán acabados con hormigón impreso.Nota
Las calidades previstas podrán ser modificadas por requerimiento de la Dirección Facultativa por necesidades de la obra por otras de similares características.
